Compra de inmuebles en CABA subió 25,7% en diciembre y 17% en 2022

En comparación con noviembre, los actos notariales tuvieron una merma estacional de 26,2%.

24 de enero, 2023 | 14.20

La compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires totalizó en diciembre 4253 operaciones, con un incremento del 25,7 por ciento, en tanto en todo 2022 alcanzó a 33.753 casos que representaron un alza del 17,1 por ciento en comparación con el año anterior, según un informe dado a conocer este martes por el Colegio de Escribanos porteño.

En comparación con noviembre, los actos notariales tuvieron una merma de 26,2 por ciento. "Se cierra un año que en los números es el mejor desde 2018 y el mes de diciembre también fue el mejor mes en cuatro años", destacó el presidente del Colegio de Escribanos, Jorge De Bártolo.

Para el titular del Colegio, el crecimiento registrado "es el reflejo de la lenta recuperación desde la prepandemia y todo lo que vivimos luego", aunque también advirtió que el desempeño "expresa también claramente que es un mercado sin crédito, porque de esas 33.753 operaciones, hay solo 1441 hipotecas en el año".

"Con pocas herramientas, habría un crecimiento rotundo del sector con efectos multiplicadores, ojalá el 2023 comience a encontrar ese sendero", completo el directivo.

En el último mes de 2022, hubo 142 escrituras formalizadas con hipoteca, con caída del 17,4 por ciento en la comparación interanual, mientras que en el acumulado en doce meses hubo un descenso del 7,4 por ciento.

El monto medio de los actos en diciembre fue de 16.970.504 pesos (94.233 dólares según el tipo de cambio oficial promedio), con un crecimiento del 92,4 por ciento en un año en pesos y del 14,8 por ciento en dólares.

Empleo y actividad

El Ministerio de Obras Públicas destacó que el sector de la construcción registró 456.943 puestos de trabajo en los once primeros meses de 2022, lo que se acerca al pico histórico de la actividad alcanzado 2015. Asimismo, el volumen de ocupación laboral en el sector fue 0,5 por ciento superior al promedio correspondiente a los meses de octubre del período 2008 - 2019.

El mejor desempeño del empleo acompaña el crecimiento de la actividad de la construcción con un alza del 4,8 por ciento en los once primeros meses del 2022, según el INDEC. En este sentido, estos datos de empleo se acercan al pico histórico registrado en julio de 2015, con 458.433 puestos de trabajo.

En octubre se registraron 456.943 puestos de trabajo, un 17,2 por ciento de aumento interanual, lo que significa que el mes concluyó con una serie de 19 meses consecutivos con variaciones interanuales mayores al 10 por ciento, superando el nivel de ocupación de 2019, según el último informe del INDEC.

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